Attico in vendita

Parma, Strada Alberto Sordi - Campus
€ 470.000
4 locali 4 locali
122 Mq 122 Mq
2 bagni 2 bagni

Attico in vendita

Parma, Strada Alberto Sordi - Campus

Descrizione annuncio

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE – TERRAZZA DA SOGNO – LIVING CONTEMPORANEO
Design, tecnologia avanzata e benessere abitativo.

In una posizione strategica e ricercata, dietro al Famila e vicino al Campus, nasce un nuovo progetto residenziale composto da due palazzine moderne e dal design essenziale.

Tra gli edifici verrà realizzato un ambiente condominiale multifunzionale, pensato come area per fitness/benessere o spazio condiviso: un valore aggiunto raro nei nuovi contesti.

L’ATTICO (ULTIMO PIANO – SOLUZIONE UNICA)

Ampia zona giorno open space con grandi vetrate e continuità verso l’esterno

3 camere da letto

2 bagni con finiture moderne

1 ripostiglio

Locale tecnico separato → massima pulizia visiva e zero impianti in casa

Disimpegno studiato per garantire privacy nella zona notte

TERRAZZA ABITABILE DI 47,36 m²
Uno spazio scenografico e vivibile tutto l’anno:
zona pranzo outdoor, area lounge relax, verde ornamentale, piccola palestra all’aperto.
Una vera estensione della casa.

TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE (LUSSO SOSTENIBILE)

Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
→ aria sempre filtrata, costante ricambio, comfort senza dover aprire le finestre.

Riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata
→ temperatura omogenea in tutti gli ambienti, nessun termosifone a vista, estetica pulita.

Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo
→ autonomia energetica, riduzione dei costi e consumi ottimizzati.

Predisposizione domotica
→ gestione smart delle funzioni di casa (luci, clima, sicurezza).

Elevato isolamento termo-acustico
→ silenzio, risparmio energetico, privacy assoluta.

SERVIZI E DOTAZIONI

Garage e posti auto disponibili

Ascensore di ultima generazione

Spazi comuni curati con attenzione a privacy ed estetica

POSIZIONE STRATEGICA

Zona tranquilla e residenziale

Tutto a portata di passeggiata (supermercato, campus, scuole, parchi)

Collegamenti veloci alle arterie principali della città

Un attico che non offre solo uno spazio, ma una qualità di vita superiore.
Pensato per chi cerca il comfort dell’innovazione, la privacy dell’ultimo piano e il lusso di una terrazza abitabile.

Contattare Maria 366-9521453

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Caratteristiche

Rif.:
61135688
Piano:
4 di 4 con ascensore (Piano attico)
Posti auto:
1
Balconi:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
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Prezzo Prezzo
€ 470.000
Prezzo box Prezzo box
€ 22.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.219 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
22.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
22.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2026
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Pannelli

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