Quadrilocale in vendita

Parma, via Alberto Sordi
€ 445.000
4 locali 4 locali
125 Mq 125 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Parma, via Alberto Sordi

Descrizione annuncio

– Il nuovo modo di abitare a Parma (Via Langhirano)
Bilocali, trilocali e attici A4 NZEB – design, tecnologia e terrazze da vivere

Nel nuovo quartiere elegante e verde di Via Langhirano prende vita un complesso residenziale innovativo composto da due palazzine moderne collegate da un ambiente polifunzionale dedicato al fitness e al benessere.
Un progetto esclusivo che unisce architettura contemporanea, comfort assoluto e tecnologie di ultima generazione per offrire un’esperienza abitativa superiore.

IL COMPLESSO – Modernità, armonia, qualità

- Due edifici di 4 piani fuori terra + piano interrato
-Garage e cantine collegati da ascensore
-Posti auto coperti e scoperti
-Giardini condominiali e spazi verdi finemente curati
- Ingresso scenografico con vialetto illuminato, videocitofono e area comune di accoglienza

Un contesto progettato per trasmettere ordine, eleganza e una sensazione immediata di casa di qualità.

LE RESIDENZE – Spazi pensati per vivere meglio

Ogni palazzina ospita:

2 bilocali e 2 trilocali per piano (terra, primo, secondo, terzo)

2 attici quadrilocali panoramici all’ultimo piano

Pianoterra con grandi giardini privati

Piani superiori con ampie terrazze e fioriere integrate dal design pulito

Ogni abitazione è progettata per massimizzare luce, privacy e benessere quotidiano.

TECNOLOGIA & COMFORT – Abitare il futuro, oggi

-Classe energetica A4 NZEB
- Edificio completamente NO GAS
-Riscaldamento e raffrescamento canalizzato
-comfort uniforme, nessun termosifone a vista, design pulito
-VMC – Ventilazione Meccanica Controllata
→ aria filtrata, umidità regolata, benessere continuo
- Fotovoltaico 3 kW + batteria 5 kW per ogni unità
→ autonomia energetica, consumi ridotti
- Oscuranti, tapparelle e frangisole motorizzati
- Infissi in PVC con vetrocamera + scorrevoli di qualità
- Predisposizione allarme
- Ascensori di ultima generazione

Una dotazione tecnica pensata per garantire efficienza, risparmio e un comfort reale, ogni giorno.

FINITURE – Dettagli che fanno la differenza

- Gres porcellanato 100×100 / 60×120 / 50×100
- Terrazzi con gres R11 antiscivolo
- Sanitari Ideal Standard, rubinetteria Grohe
- Portoncini blindati e porte moderne
- Ampia scelta di materiali presso showroom dedicato

Eleganza, qualità e personalizzazione: la casa si costruisce intorno a te.

POSIZIONE – Verde, servizi, comodità

A pochi passi da:

Campus universitario

Supermercati, negozi, scuole

Parchi e aree verdi

Collegamenti veloci verso il centro

Un indirizzo strategico: tranquillo, servito, con tutto a portata di passeggiata.

- non è solo una casa, ma uno stile di vita.

Un progetto dedicato a chi cerca design, efficienza, tecnologia e spazi aperti da vivere.

Maria 3669521453

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Caratteristiche

Rif.:
61151043
Piano:
3 di 4 con ascensore (Piano alto)
Posti auto:
1
Terrazzi:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 445.000
Prezzo box Prezzo box
€ 22.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.098 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
22.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
2.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2026
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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